Situé à Collonges-sous-Salève, cet appartement en duplex de 96m2 (83 m² loi carrez) offre un cadre de vie privilégié au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, idéalement situé à proximité de Genève, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le lac Léman. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC invité complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement avec rangements.
En annexe, vous disposerez d'une cave.
Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Emplacement idéal,
Prix de vente : 370'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2534 euros et 3428 euros.
GES : Classe B
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 387312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
96 m²
3 854 €
4
3
1
2
3 sur 3
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adèle KIRMANN
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