Je vous propose de découvrir ce charmant duplex entre gare et centre-ville. Situé dans une ancienne maison de ville, en petite copropriété, au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale où commerces et écoles sont accessibles à pied. Ce duplex offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au RDC, une entrée avec placard et un local à vélos privatif. Le 1er étage ouvre sur un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, 1 buanderie. Un couloir dessert 2 chambres dont une grande avec dressing, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Vous serez séduits par de belles hauteurs sous plafond et aussi par les parquets qui apportent charme et caractère. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable. Auray, le port de St Goustan, le Golfe du Morbihan, ses plages, la baie de Quiberon
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
77 m²
3 247 €
3
2
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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