COMPROMIS PARFAIT ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Ce duplex a tous les atouts pour vous séduire , composé d'un hall d'entrée original avec son ouverture hublot sur le salon . Sa cuisine équipée et son coin repas ouvert sur la pièce à vivre lumineuse apporte convivialité et espace . Dès les beaux jours, profitez de la terrasse autour d'un barbecue et du jardin arboré, le tout sur 99m2. Un wc et espace rangement complète le rez de chaussée. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre spacieuse de 16m2 avec dressing baignée de lumière avec ses deux fenêtres. Une deuxième chambre de 9 m2 avec dressing, profitez du velux pour admirer les étoiles . Une troisième chambre bureau de 8.20m2 à votre convenance ... Vous êtes plutôt salle de bains , salle d'eau .... vous avez les deux ... place à la détente !!! Pour parfaire un wc suspendu . Les menuiseries sont en PVC les volets roulants motorisés y compris le vélux . Au sol carrelage au rez de chaussée, à l'étage parquets, espace bain entièrement carrelé . Chaudière gaz à condensation individuelle changée 2022. Il plaira à tous pour garer , bricoler, stocker , créer une buanderie ... un garage de 51 m2 privé et isolé . Pour complèter une place privée de parking extérieur . Dans un quartier prisé de Romans sur Isère au calme de l'agitation urbaine . À proximité des emplettes quotidiennes , écoles ,commerces , pharmacie , 5 mn de l'hôpital .Bus 50 m. Accès autoroute A7 , gare TGV à 20mn . Viarhôna , bord de l'Isère à 5 mn à pied. Vous aurez compris que ce duplex a de réels atouts , le bon compromis d'un cocon à soi tout en vous laissant profiter de la vie et de ses plaisirs . UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! UN SIMPLE APPEL 06 87 99 80 61 . EI Murielle Jean m.jean@groupementimmo.net 06 87 99 80 61 RSAC 951 769 231 Romans sur Isère
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
79.7 m²
2 326 €
4
3
2006
Sud
Est
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Murielle JEAN
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