Appartement Duplex à Saint-Pierre-d'Albigny (73250)
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attractif et facile à louer, cet appartement duplex en copropriété horizontale est une opportunité à ne pas manquer.
Actuellement loué à 920 € / mois, avec un bail en cours jusqu'au 01/07/2027, garantissant un revenu locatif stable.
Laissez-vous séduire par ce très bel appartement duplex traversant de 3 pièces de 95 m² au sol , 86 m² carrez, cet espace offre un confort de vie optimal, idéalement placé dans un secteur calme, d'une copropriété horizontale à faible charge, un avantage non négligeable pour réduire vos dépenses mensuelles.
Au rez-de-chaussée:
Cet appartement duplex propose une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux de 49 m², un cellier/buanderie de 10 m², un WC séparé.
À l'étage :
Un palier en parquet massif avec poutres apparentes, idéal pour un espace bureau, surplombe la pièce à vivre.
Espace nuit composé de 2 chambres confortables avec rangements.
Salle de bain moderne bien agencée, équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC.
Pour votre confort, l'appartement est équipé :
Terrasse de 15 m².
Espace buanderie.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Pompe à chaleur air/air.
Chauffage au sol et poêle à bois.
Deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet appartement duplex et toutes ses qualités.
N'attendez plus pour investir dans cet espace de vie confortable et attrayant !
Cette annonce référence 263379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2018
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 211 €
3
2
1
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric CHARVOZ
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