Joli appartement Duplex de type 3 de 139 m2 loi Carrez et 180 m2 de surface utile traversant avec terrasse et terrain de plus de 200 m2, situé dans un cadre verdoyant et naturel.
Cet appartement, situé dans une maison comprenant 3 appartements, a été construit en 2008/2009, il est équipé de double vitrage et volets électriques PVC, d?un chauffage électrique, chauffage au sol en rez de chaussé et radiateur à l?étage.
Cet appartement très lumineux comprend en rez de jardin une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle d?eau avec toilette, au premier niveau : 2 chambres, une salle de bains, un bureau, une toilette une buanderie avec cumulus de 2022.
Les combles sont aménagés aux dessus des garages proposant un appartement complémentaire ou deux à trois chambres supplémentaires.
Un grand garage en rez de jardin, avec cellier complètes le bien,
Le plus, un terrain partagé avec les voisins propose des potagers collectifs et un terrain de jeux pour les enfants.
Situé à 5 minutes du Super U et de Cognin, cet appartement est idéal pour une famille, ?
Cette annonce référence 263749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
3 309 €
6
4
2
1
2008
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patricia GUTTIN-VESIN
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