Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cet appartement duplex F2 situé en hyper centre ville de Rouen dans un emplacement numéro 1 de Rouen, quartier place du vieux marché, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements. Venez découvrir cet appartement en duplex lumineux comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour. Au 1er étage : une chambre en mezzanine avec espace bureau, une salle de douches avec un w.c. Chauffage individuel électrique. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Les + de cet appartement : son emplacement, faibles charges. Idéal investissement (rentabilité à 6,5%) !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405
Duplex
20.89 m²
4 069 €
2
1
1
1
2 sur 2
1930
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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