En exclusivité LF Immo, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex jardin de 91,49m2 au sol, (81,73m2 loi carrez), véritable havre de paix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité.
Les principaux atouts de ce bien :
- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur avec son accès direct au jardin,
- Un jardin sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments de tranquillité et d'intimité,
- Trois chambres spacieuses pour une famille ou avoir des pièces supplémentaires, bureau ou chambre d'amis,
- Une salle d'eau moderne avec sa grande douche idéale pour un confort au quotidien,
- Pour un confort optimal, le chauffage au gaz au sol, ainsi que des volets électriques,
Pour compléter cette offre, vous bénéficier d'un garage individuel ainsi qu'une place de parking privative,
Situé dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.
Annonce publiée par Sandrine Reichenshammer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Biesheim, 68600 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803 514 173. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
81 m²
3 321 €
4
3
1
2
2014
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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