À Découvrir : Superbe Duplex T3 Traversant de 68 m² Loi Carrez
Idéalement situé dans un cadre privilégié, ce duplex en parfait état, niché dans une résidence sécurisée, offre confort, modernité et sérénité.
Caractéristiques principales :
Cuisine & Salon : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse-loggia idéale pour vos repas en extérieur.
Deux Chambres avec salles d'eau :
Chambre 1 : Salle de bains attenante avec WC et balcon privatif.
Chambre 2 : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Espaces extérieurs : Trois terrasses, dont une avec une vue panoramique sur les Albères, parfaites pour vos moments de détente.
Confort et bien-être :
Salle de bains et WC au rez-de-chaussée.
Duplex traversant, baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé.
Les Plus :
Aucun travaux à prévoir, vendu meublé, prêt à vivre.
Stationnement facile au pied de la résidence.
Secteur recherché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier (été).
Ne passez pas à côté de ce bien coup de c?ur offrant charme et prestations de qualité ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 772€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726
68 m²
2 941 €
13 m²
3
2
1
1
2
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
122.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Liam GALL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
