Appartement duplex T4 de 70 m2 comprenant 3 chambres
Faches-Thumesnil 59155
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Faches-Thumesnil Rue du Faubourg d'Arras à proximité immédiates des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
A 1 km de l'arrêt de métro pour rejoindre Lille centre Face à l'arrêt de bus ' Bas Jardin' A seulement 2 minutes de lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
Au premier étage, appartement duplex entièrement rénové T4 de 70 m2 comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain
Ce bien se compose de:
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie de 19 m2 comprenant: un salon/séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée. La cuisine ouverte est meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, une plaque de cuisson et une hotte.
- Une chambre de 11 m2 de type suite parentale comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche serviette. Carrelage mural et parquet au sol
- Une Buanderie
- Un WC indépendant
A l'étage:
- Un palier
- Une chambre de 12 m2 au sol et 9m2 habitables
- Une chambre de 14 m2 habitables
- Une salle de bain
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand - Eclairage avec spots LED basse consommation d'énergie - Fenêtres PVC double vitrage oscillo battante - De nombreuses prises - Très bonne isolation
Aucun travaux a prévoir, rénovation de qualité
Copropriété de 3 lots en cours de création, faible charges a prévoir Pas de procédures en cours
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 T3, F3, F4, T4, un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple 3 chambres donc idéal colocation. ( facture de droit, facture dentaire, chr, chru ) Prox Lillénium, Lille Moulins, lille Sud
Prix: 199 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
70 m²
2 843 €
19 m²
5
3
2
2
1 (séparé)
1930
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra WAGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
