Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement duplex T3 bis de 98,57 m2 (aux normes RT 2012) à l'aples d'Huez. Cet appartement duplex esprit chalet traversant exposé sud-est. Il se compose d'un séjour/cuisine de 38 m2 donnant sur une terrasse de 11,28 m. A ce premier niveau vous trouverez aussi de 2 chambres dont la première de 12,64 m2 et la deuxième en coin nuit (dit cabine) 4,43 m2. Une salle de bain, et un wc séparés. Au deuxième niveau 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing partageant une petite terrasse avec une autre chambre aisni qu'une autre cabine (coin nuit). Une autre salle de bain avec des toilettes séparés. Prestations hautes gammes : Parquet contrecollé dans les chambres et séjours, Carrelage dans les pièces d'eau, Cuisine équipée, Meuble vasque avec miroir, Radiateurs sèche serviettes, Volets roulants aluminium à commande électrique pilotable à distance, Les menuiseries extérieures des logements en bois, Chauffage au sol par chaudière collective bois, Hall d'entrée sécurisé, VIGIK et vidéophone, Ascenseur, Porte palière en bois massif avec système anti-dégondage et huisserie bois avec joint d'étanchéité contrôle d'accès à distance. Prix : 1400 000 euros ajouter deux box à 36 000 euros l'unité, soit un prix total de 1 472 000 euros.. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
Duplex
103.55 m²
13 520 €
5
4
1
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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