Appartement duplex type 4 entièrement rénové - Rive de Gier
Rive-de-Gier 42800
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En exclusivité, Magnifique appartement duplex de type 4 de 76 m2 habitables, entièrement rénové et situé au calme sans vis à vis à l'est de Rive de Gier. Petite copropriété de 3 lots sans charges. Il est composé : - au rez de chaussée, d'une pièce principale de 24,50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle de séjour, d'une salle d'eau, d'un wc (suspendu), de 2 chambres de 11 m2, 13,55 m2 toutes les deux avec placard et parquets. - au sous sol vous trouverez une grande buanderie de 6 m2 avec possibilité de brancher une machine à laver et un séche linge et chauffe-eau, ainsi qu'une chambre de 11,74 m2 carrelée avec un grand placard. Cet appartement orienté sud, est sans vis à vis avec une magnifique vue. Il a été totalement rénové et isolé (DPE = C) avec des matériaux de qualité, Fenêtres neuves doubles vitrages. Pour les pièces carrelées, joli carrelage de 1 x 1 m2. Tableau électrique neuf. Peintures et portes intérieures également neuves. Le sous sol s'ouvre sur une terrasse de 53 m2 engazonnée. De plus, vous pourrez jouir d'un terrain de 241 m2 non attenant. Réelle opportunité pour vous de posséder un bien entièrement rénové à un prix attractif !! Prix : 188.000 Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5310. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Duplex
76.47 m²
2 458 €
53 m²
4
3
1
1
Électrique
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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