Magnifique appartement 96 m² ? Vue Marne, balcon, jardin et box fermé
Situé au c?ur d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement lumineux de 96 m² a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel
Un salon spacieux et baigné de lumière, exposé plein sud, avec cuisine ouverte.
Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité.
Un balcon filant avec une vue dégagée sur la Marne, pour profiter pleinement des beaux jours.
Des prestations qui font la différence
Chauffage collectif, concierge sur place, cave et box fermé.
Espaces communs conviviaux, incluant un grand jardin partagé de 400 m² et une salle de fête.
Une localisation idéale
Excellente accessibilité : bus 201, RER A et future ligne 15 du Grand Paris.
À proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Un bien rare qui allie élégance, confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
96 m²
4 990 €
5
3
1
1
1
2 sur 3
1968
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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