Appartement en centre ville à FOUGERES 35300 avec parking et cave
Fougères 35300
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Exclusivité - Yann REMARS BSK Immobilier - Situé en plein centre-ville de FOUGERES, au pied des commerces et dans une résidence de 2019 sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, futur résidence principale.
Ce bien comprend :
Une pièce de vie agréable avec placard de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée,
Une chambre spacieuse avec placard de rangement,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie
Un balcon de 7m² environ qui permet de profiter en extérieur
Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave complète le bien
Double vitrage, chauffage gaz de ville
Actuellement loué 540€ CC
Les plus : emplacement au c?ur de ville, résidence récente, ascenseur, parking, ...
Cette annonce référence 282751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 136 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344.00 € et 466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
3 040 €
2
1
1
3 sur 5
2019
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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