En EXCLUSIVITÉ
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété prisée sur Échirolles.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. De plus le ravalement de façade de la copropriété est déjà pris en charge par le propriétaire actuel et est en cours, garantissant ainsi qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée qui mène à une pratique buanderie. Le couloir vous guidera ensuite vers un vaste séjour climatisé et semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et de bon goût. Un magnifique balcon vous offrira une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Le couloir, véritable pièce à part entière, est agrémenté d'un grand dressing sur mesure, idéal pour le rangement.
Pour votre confort, les charges de la copropriété incluent le chauffage urbain, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec sous compteur individuelle pour maîtriser le coût.
Enfin la copropriété est fermée avec portail, ce qui facilite le stationnement.
Un garage peut être disponible en reprenant le bail de location actuel du propriétaire, vous offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire.
Cette annonce référence 254295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 184
Charges prévisionnelles annuelles : 3 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 679 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DRUARD CORALINE
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