Très bel appartement T5 en duplex dans un endroit calme et proche du centre ville, lycées et commerces, sur la commune de Thonon-Les-Bains. D'une surface habitable de 101m2 (Loi Carrez) et 119 m2 utiles, l'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, avec ascenseur. Très lumineux, il est orienté sud-ouest avec une belle vue dégagée. Au niveau principal, une entrée, un spacieux salon-séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le salon ainsi que la chambre ont accès sur une grande terrasse de 17m2. À l'étage, trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un garage double (en longueur) de presque 22 m2 complète ce bien. Possibilité de louer un garage supplémentaire. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Bien soumis au régime de la copropriété : 77 lots d'habitation. Charges de copropriété : 3100 EUR/an. En exclusivité chez IMOCONSEIL - Olga MIKHEEVA / 06 18 55 75 54 / olga.mikheeva@imoconseil.com Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Duplex
101.88 m²
3 779 €
17 m²
40 m²
5
4
1
1
2
2 sur 2
2006
Sud
Ouest
1 (17 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olga MIKHEEVA
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