Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement duplex entièrement meublé de 35.92 m² est prêt à vous accueillir dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Construit en 1973, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. Avec ses deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à vivre dans un espace bien agencé. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la terrasse vous offrira un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement est libre de toute occupation, prêt à être habité dès votre emménagement. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre lumineuse, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, et profiter de la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier jour. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. De plus, plusieurs commodités sont à proximité, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont accessibles à 15 et 10 minutes à pied respectivement, et plusieurs écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles à 10 minutes en voiture. Pour les urgences médicales, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont accessibles à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
