Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182000 euros).
Découvrez un magnifique duplex à Morsang-sur-Orge, un havre de paix au coeur d'un environnement paisible.
Ce bien exceptionnel de 44 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier et dernier étage, cet appartement se distingue par son excellent état. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5m². A l'étage vous y trouverez une grande chambre avec dressing (possibilité de faire une deuxième chambre) et une salle de bain avec WC.
Côté pratique, un stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacement quotidiens et une cave.
Charges de copropriété : 67 euros par moi. Pas de procédure en cours
Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes. Les médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Profitez également d'un accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion optimale.
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
44 m²
4 250 €
5 m²
20 m²
2
1
1
1
2
1
2.75 %
13/11/2024
2011
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Messaoud DERDOUR
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