Appartement T3 - 67m² en excellent état avec balcon et garage Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2002. Cet appartement de 3 pièces de 67.39 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et bien agencé.
Découvrez un séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour recevoir vos amis et famille. Les deux chambres, spacieuses et bien aménagées, vous offriront un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon) est aménagée avec soin et dispose de tous les équipements nécessaires.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes refaites en septembre 2024, garantissant un environnement serein et bien entretenu. La terrasse de 9 m² est accessible depuis le séjour et une des chambres.
Un garage complète le bien.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, notamment des restaurants et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.39 m²
2 656 €
3
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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