APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DU CENTRE DE VILLE DE LUZARCHES
Luzarches 95270
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vous propose ce bien :
À vendre : Charmant T2 à Luzarches (95270) - 115 000€
Découvrez ce magnifique T2 situé au c?ur de Luzarches, une ville dynamique et agréable à vivre. Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse, d'un bureau avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Parfaitement situé, ce T2 bénéficie de la proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : collège, lycée, école primaire, crèche, commerces et gare. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Ce logement dispose d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La connexion fibre optique est déjà installée, garantissant une excellente qualité de connexion internet.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz (chaudière changée récemment), assurant une gestion optimale de la consommation énergétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à une isolation thermique et phonique efficace.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 15.00 €/mois, et la copropriété compte un total de 6 lots principaux, assurant une gestion conviviale et sereine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Luzarches, une ville offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
2 805 €
2
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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