Découvrez la résidence sécurisée L'Île Bleue, idéalement située avenue du Maine Arnaud, au c?ur de Royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels.
Situé au 1er étage, il se compose ainsi :
APPT T2 : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras.
EXTERIEUR : Agréable balcon exposé Est.
TECHNIQUE : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
COPRO : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d?habitation
LES PLUS : 2 places de parking (aérienne et souterraine). Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement.
Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l?élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir.
Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d?investir dans un cadre privilégié
Surface CARREZ : 52.33 m² Réf . DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
52 m²
4 240 €
39 m²
2
1
1
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 86
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