Voici un appartement d'exception à Bagnères de Bigorre à 5 minute à pied du centre ville. IL offre un très bon confort de vie dans un cadre naturel et paisible. Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une villa de caractère, nichée dans un parc arboré et paysagé.
Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse et lumineuse grâce à une orientation Sud-Est, baignée de lumière naturelle.
Agencement bien pensé comprenant une entrée avec sas, un salon/bibliothèque/bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne (appareils électroménagers haut de gamme) , une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain élégante et des toilettes séparées.
Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, offrant flexibilité selon vos besoins.
Dépendances : un atelier, un cellier, une terrasse privative, et un espace de stationnement en jouissance privative.
Cadre de Vie et Commodités :
Situé dans une copropriété de charme de seulement 9 lots, dont 4 copropriétaires, chacun dispose d'une entrée privative, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
1857 m² de parties communes offrant un bel espace extérieur.
Ce bien présente une belle opportunité rare pour les personnes qui recherchent un lieu de vie verdoyant, paysagé, un appartement confortable, fonctionnel,( matériaux haut de gamme), tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Charges annuelles maitrisées : 1000 € (budget prévisionnel).
Chauffage central gaz de ville.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7553
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 000 €
25 m²
2
1
1
1
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMPAYS Max
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