Appartement en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée
Lesneven 29260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155 euros.
Situé dans la charmante ville de Lesneven, cet appartement T3/4 de 60,19 m², construit en 2007, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace confortable et fonctionnel. L'appartement, situé rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse de 6 m² exposée plein sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez vous profiter des soirs d'été sur cette terrasse, bercé par la douceur du soleil couchant.
L'intérieur est parfaitement agencé pour maximiser le confort et l'esthétique. La cuisine équipée sur la pièce de vie est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour est un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir amis et famille.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous. La cave de 10,03 m² et le garage de 14.98 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique.
Lesneven, avec son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité, est une ville où il fait bon vivre. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc avec jardin pour des moments de détente en famille. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, un hôpital et un médecin généraliste, garantissant ainsi un environnement sécurisant et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel disponible début mars.
Honoraires de 525 TTC à la charge du locataire comprenant 155 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.19 m²
21 m²
4
2
1
1 (séparé)
525 %
01/03/2025
60.00 € / mois
2007
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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