Appartement en rez-de-chaussée très lumineux avec deux chambres
Sens 89100
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Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme !
L'ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds.
Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l'ensemble des pièces du logement.
Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé.
Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières.
Une cave complète l'ensemble.
Les autres + :
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
Au delà des mots, le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 96 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
1 636 €
3
2
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aubin SALON
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