Grasse, à 20 minutes de la mer (plages de Cannes), à 45 minutes de Nice et de l'aéroport par l'autoroute A8.
A proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et lycée), situés à 5 minutes en voiture.
Au sein d'une résidence de standing, construite en 2021, l'équipe Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement de 81 m2 en rez-de-jardin.
L'espace d'entrée avec placard distribue :
- un séjour, climatisé et bénéficiant d?une double exposition, garantissnat une belle luminosité tout au long de la journée,
- Une cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée,
- 3 chambres,
- Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien,
- Une buanderie.
Les atouts :
- Construction récente, aux prestations de qualité,
- Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au jardin, où vous pourrez profiter d?un espace extérieur privatif, propice à la détente,
- Environnement très calme.
Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave sont à votre disposition.
Possibilité d'acquérir un box fermé en plus !
Toute collaboration inter-agence bienvenue.
Réf 1090. DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 523 dont 219 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 890,36 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416 € par an. Surface CARREZ : 80.81 m²
80 m²
4 363 €
22 m²
4
3
1
1
1
2021
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 06
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