Niché dans une petite copropriété, dans ce bâtiment de deux logements, cet appartement de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié. Vue sur le Mont-Blanc, à admirer depuis le jardin privatif ou l'une des deux terrasses sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour lumineux avec un espace poêle, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres complètent ce bien, dont une avec accès direct à une terrasse privative coté ouest sans vis à vis. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparé. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Sa configuration unique, sans voisin direct hormis le logement d'a coté, offre une intimité rare pour un appartement. À noter que quelques travaux de modernisation permettraient d'exprimer pleinement le potentiel de ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement basses avec un syndic bénévole. Visite recommandée pour apprécier tous les atouts de ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
3 020 €
4
2
1
1 (séparé)
31.00 € / mois
1980
Sud
Est
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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