Vente appartement 2 pièces

62 400 €

Appartement en viager - Saint-Jean-de-Luz - 47m²

Saint-Jean-de-Luz 64500

0

Viager occupé - Homme 72 ans Vue sur les montagnes 5 minutes de la plage 6 ème étage - 47 m2 Environnement : Classée parmi les premières destinations touristiques de la côte basque, cette ville est prisée notamment pour son charme pittoresque, ses plages, son port de pêche, et son histoire. De plus, la ville recueille les sièges sociaux d'importantes sociétés internationales. Gare TGV à proximité Descriptif du bien : Bel appartement de 47,22 m² au 6ème étage offrant une vue imprenable sur la Rhune avec une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un agencement comprenant un vaste salon, une loggia d'environ 5 m², une cuisine moderne, une salle de bain, une chambre spacieuse. Une cave complète l'ensemble. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 113 000 €, vous achetez ce bien au prix de 167 000 €, soit 3500 € le m2. Le prix se compose d'un bouquet de 62 400 € HAI et d'une rente mensuelle de 731 €. (Valeur du bien libre : 280 000 € - Autres modalités possibles) Homme : 72 ans Intérêt pour l'investisseur : Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires Décote d'occupation à l'achat importante Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Pas de gestion locative Possibilité de revendre le contrat viager Les avantages de l'investissement Ville très recherchée 5 minutes en voitures du centre ville et des plages. Résidence bien entretenue Stationnement aisé au pied de la résidence Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22400 € Taxe foncière : 740 € Charges de copropriété : environ 100 € mensuel Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

290

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)