Appartement exclusif au dernier étage avec vue panoramique sur la mer
Roquebrune-Cap-Martin 06190
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Cet appartement unique en son genre d'environ 120 m2 occupe tout le dernier étage d'un immeuble, offrant une intimité et une exclusivité. Avec un agencement idéal et un accès privé au toit-terrasse de 120 m2, cette propriété est un rêve pour les familles, les investisseurs ou toute personne recherchant une vie côtière de luxe.
L'appartement comprend : spacieux hall, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC. Possibilité de transformer en 3 chambres, avec salle de bain supplémentaire.
L'appartement est entouré d'un grand balcon de 65 m2.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle.
Emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage, des commerces et des restaurants, proche de Monaco et de l'Italie.
Comprend une cave et un parking.
Une excellente opportunité d'aménager et d'agrandir l'espace selon vos besoins.
A rafraîchir.
Ce joyau rare offre le mélange parfait de tranquillité, de commodité et des vues imprenables. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement, cette propriété est à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Cette annonce référence 265815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TETIANA SIVETSKA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 94752408800012.
Prix du bien : 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 236,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
8 261 €
3
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TETIANA SIVETSKA
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