Appartement F2/3 - 63 m² avec Balcon - Refait à neuf, premièr
Illkirch-Graffenstaden 67400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités.
Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch.
Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.6 m²
3 601 €
1 m²
17 m²
3
2
1
1
1 sur 2
100.00 € / mois
1930
Sud
Ouest
1 (1 m²)
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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