Appartement F2 de 64 m² avec balcon - quartier Gare / Musée d'0
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : SOUS COMPROMIS !
Nouveauté à découvrir en exclusivité chez ASI avec ce grand et lumineux F2 de 64 m² au coeur de Strasbourg, rue de Wasselonne !
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1990 avec 62 lots d'habitation, il comprend : - une entrée de 3.94 m² - un spacieux salon séjour de 24.78 m² avec un balcon carrelé de 4.47 m² au calme exposé Sud - une grande chambre de 14.93 m² - un WC indépendant - une salle de bains rénovée en 2011 - une cuisine indépendante aménagée de 13.31 m²
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement au sous-sol !
Informations complémentaires : DPE C/ Chauffage électrique/ Eau chaude électrique/ Charges de copropriété mensuelles : 119 (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)/ Taxe foncière : 1 122 / Installation électrique aux normes.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, des établissements scolaires allant de la crèche au collège, ainsi que des médecins généralistes. Le bus, le tramway et le train sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Si vous avez des questions ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : emilie.mechour@asi67.com
Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 849.00 et 1149.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.01 m²
3 109 €
4 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 6
119.00 € / mois
1990
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui (123 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MECHOUR
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