Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue verdoyante et apaisante. Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne.
Un intérieur lumineux et spacieux
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant ainsi un confort inégalé.
Des espaces de vie fonctionnels
La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'appartement est également doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement. De plus, un stationnement intérieur est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.
Un cadre de vie privilégié
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la verdure depuis vos fenêtres vous offrira une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. La cave et le sous-sol vous offriront un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Proximité des commodités
L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, une crèche à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 15 min à pied, une alimentation générale à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 319 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51 m²
1 667 €
20 m²
2
1
1
1
3 sur 4
60.00 € / mois
1996
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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