Appartement F3 (41 m²) 2 chambres à LA GRANDE MOTTE
La Grande-Motte 34280
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APPARTEMENT 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - LA GRANDE MOTTE - PROCHE DE MONTPELLIER<br>Ce duplex est une opportunité rare, combinant confort et une situation exceptionnelle, vendu meublé.<br><br>Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une pièce de vie donnant sur une terrasse.<br><br>Voici un descriptif détaillé :<br><br> Emplacement privilégié : Situé entre le lac, la mer et le golf.<br><br> Cadre résidentiel : La résidence rappelle l'atmosphère d'un club Med, tout en offrant une tranquillité absolue. Elle est équipée d'une très belle piscine et d'un accès direct au golf de la Grande Motte.<br><br>Aménagement intérieur :<br><br> Salon lumineux : Ouvrant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le golf, idéal pour se détendre ou recevoir.<br><br> Cuisine kitchenette : Pratique, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.<br><br> Salle de bain : avec une baignoire, un WC séparé pour plus de confort.<br><br> Chambres :<br><br> Une chambre au rez-de-chaussée avec deux lits et des espaces de rangement.<br><br> Une deuxième chambre à l'étage avec un grand lit et un placard intégré.<br><br> État général : Appartement en excellent état.<br><br>Équipements :<br> Store électrique.<br> Climatisation réversible pour un confort en toute saison.<br> Fibre optique pour un accès internet rapide.<br><br>Points forts :<br> Vue imprenable : Une vue dégagée et magnifique sur le golf.<br> Résidence bien entretenue : moderne, calme, beaucoup de verdure et bénéficiant d'espaces communs de qualité.<br> Design moderne et fonctionnel : Un duplex parfaitement optimisé et décoré avec goût.<br><br>A découvrir rapidement !<br>Situé à La Grande Motte et à deux pas de Montpellier.<br><br>L'École Maternelle André Malraux, le Lycée Polyvalent Privé la Merci Littoral, l'École Élémentaire André Malraux et le Collège Philippe Lamour sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 15 km. <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :<br><br>Mme Diana Perez au O7 60 40 07 34 RSAC 914458526 (EI)<br><br>Ou avec votre agence KELLER WILLIAMS- GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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