Situé dans la ville de Ris-Orangis, secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)
Venez découvrir cet appartement de type F3 58m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 4m² desservant un salon très lumineux exposé Ouest avec accès balcon, une cuisine de 8,5m² + Loggia puis un couloir avec placards vous guidera vers deux chambres de 9m², une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Une place de parking boxé d'environ 14m² et une cave de 3,5m² viennent compléter le bien.
Les Bonus :
- Ravalement avec isolation fait en 2024
- Fenêtres double vitrage PVC
- A6, N104 et N7 à 5min
- Gare RER D Orangis Bois de l'épine à 5min bus
- Ecoles de la crèche au collège à moins de 10min
- Auchan, pharmacie, boulangerie, tabac, Banques à moins de 10min à pied
- Marché de Ris à moins de 10min également, ouvert en matinée le mercredi et le samedi
- Lidl à 5min en voiture
- Centre commercial Le Spot (Evry 2) à 10min en voiture
- Grands espace vert à proximité avec jeux pour enfants
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 279744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 588,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 052 €
3
2
1
1
7 sur 7
1965
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FESSOUS REMY
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