Venez découvrir cet appartement très LUMINEUX situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER A (Noisy-champs) + future gare de métro, à 10 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon semi-ouvert sur la cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un emplacement de parking sécurisé.
Une cave en sous-sol.
*Charges comprenant l'eau et chauffage inclus.
Travaux à prévoir ( sol, peinture et cuisine).
*Possibilité pour une profession libérale.
Les atouts:
- Idéalement situé, proche gare et axes autoroutier.
- Volet roulant électrique dans toutes les pièces + climatisation réversible.
- Possibilité d'abattre les cloisons du couloir et de la cuisine pour faire une très grande pièce à vivre.
- Une cave + un emplacement de parking,
- Résidence calme et sécurisée,
- de beaux volume
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 283523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 338 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
3 149 €
3
2
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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