Appartement F3 de 62m2 avec terrasse de 23m2 au coeur d'Illkirch
Illkirch-Graffenstaden 67400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce bijou immobilier niché au coeur d'Illkirch, un charmant appartement de type F3 entièrement rénové, offrant confort et modernité dans un cadre idyllique.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 62m2 Terrasse spacieuse : 23m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Entièrement rénové : Profitez d'un intérieur entièrement refait à neuf, avec des finitions de qualité pour un confort optimal. Toit cathédrale au niveau de l'espace salon avec une hauteur sous plafond de 3m Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas Salle de bain : Élégante et contemporaine, avec une douche à l'italienne, vasque et WC. Cave incluse : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles Petite copropriété : Avec seulement 5 lots principaux, profitez d'une atmosphère conviviale et d'une gestion facilitée Chauffage au gaz collectif (chaudie?re gaz condensation re?cente - 2020), offrant confort et e?conomie Charges mensuelles mai?trise?es : appels de provisions sur charges avec re?gularisation annuelle (1 200 par an) Possibilite? d'acque?rir une place de stationnement en sus. Situé au coeur d'Illkirch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Mandat numéro 20240666 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.1 m²
3 849 €
19 m²
3
2
1
1
1 sur 2
120.00 € / mois
1930
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact la Fabrick
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
