Dans la commune de Montmagny, portez vous acquérueur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres. Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 8 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un dressing. L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47EUR CC, avec une rentabilité de 6.32%. La superficie intérieure sort à 76.78m2 en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 EUR pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois. L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620EUR et 2240EUR par an. Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76.61 m²
2 193 €
4
3
1
1
7 sur 8
335 € / mois
1974
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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