Venez découvrir cet bel appartement très LUMINEUX, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence privée très bien entretenue, calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutiers. A seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11, et du RER E.
Il se compose:
- d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée ouvert par une belle verrière, le tout donnant sur un balcon exposition Ouest sans vis à vis.
- de deux chambres avec rangements (possibilité de remettre une 3ème chambre)
- une salle de bain moderne et WC séparé.
*Une cave.
*Un emplacement de parking en extérieur.
* Jardin collectif très bien entretenue.
Les atouts:
- Secteur recherché proche de toutes commodités,
- Très LUMINEUX,
- Pas de vis à vis,
- Résidence calme et sécurisée,
- Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 249258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 3 871,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
3 781 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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