Découvrez cet appartement traversant de 102 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Lingolsheim.
Idéalement orienté Est/Ouest, cet appartement vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques :
Salon Séjour : Un vaste espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente et pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cuisine : Après un rafraîchissement cette cuisine séparée, avec accès direct à une loggia, sera idéale pour vos moments de convivialité et pour profiter d?un espace extérieur abrité.
Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de Bain : Bien agencée, vous disposerez d'une baignoire et d'une douche.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Espaces de Rangement : L'appartement dispose de plusieurs placards de rangement. De plus, un grenier et une grande cave sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Garage : Un garage privé complète ce bien, vous offrant la sécurité et la facilité de stationnement dont vous avez besoin.
Ce qu'on adore :
Appartement traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Balcon accessible depuis le salon et sans vis à vis, pour des moments de détente en plein air.
Loggia pratique et abritée accessible depuis la cuisine.
Résidence calme et sécurisée, proche des commodités (écoles, transports en commun et accès autoroute).
Cet appartement est idéal pour une famille en quête d?espace et de confort ou pour toute personne souhaitant profiter d?un cadre de vie agréable et pratique. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 066 €
4
2 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice CARON
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