SAINT-ETIENNE SECTEUR NORD - MOLINA - PROX. STADE GEOFFROY GUICHARD. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 74.87 M2 CARREA (76.72 m2 AVEC CELLIER) COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (4.58m2). - CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (9.78 m2) - CELLIER ( 1.85 m2). -DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ( 28.25m2). - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS (10.91m2; 11.93m2). - SALLE D'EAU (3.27 m2) ET WC SEPARE ( 1.57 m2). CAVE - POSS. ACHAT D'UN GARAGE EN SUS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF (chaudière collective gaz, répartiteurs). CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022/2023) : 233.53EUR/mois (syndic, fonds de réserve, forfait gaz, chauffage, eau chaude ..). TAXE FONCIERE (2023) : 1248EUR/an (avec le garage). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES: Numéro des lots : 25. Lots vendus représentants 311/9952èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 265-E/ GES :58-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060EUR et 1470EUR EUR/an. IDEAL PREMIER ACHAT ! REF/MGTVA002. PRIX : 65.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro Tél : ZERO SEPT / mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76.72 m²
847 €
28 m²
4
2
1
1
4 sur 4
231 € / mois
1970
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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