Je vous invite à découvrir, au c?ur de Bois-d?Arcy, cet appartement neuf et spacieux de 4 pièces, d?une surface de 103 m², situé au 1er étage d?une petite copropriété de 6 lots (dernier lots) aux faibles charges (environ 200 € par an), dans une résidence calme et familiale.
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des arrêts de bus, et bénéficie d?un accès rapide à la N12 (direction Plaisir), aux autoroutes A12/A13 (direction Paris) et à la N10 (direction Rambouillet).
L?appartement se compose d?une vaste entrée desservant, sur la gauche, un grand séjour lumineux d?environ 40 m² avec accès à un balcon, ainsi qu?une cuisine ouverte non équipée (possibilité d?obtenir un devis).
Sur la droite, un dégagement mène à une grande salle de bain avec WC, deux chambres, ainsi qu?une suite parentale avec salle d?eau et WC privatifs.
Une cave de 9 m² et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les principaux atouts de cet appartement sont son agencement, qui sépare les espaces de vie des chambres, sa luminosité, ainsi que ses prestations haut de gamme, telles qu?une porte d?entrée blindée, des volets roulants électriques, des huisseries en aluminium, et bien d?autres encore.
Profiter des frais de notaire réduit et offrez-vous le confort d?un appartement neuf, spacieux et lumineux, idéalement situé au c?ur de Bois-d?Arcy, dans un cadre familial et paisible.
Venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme qui saura vous séduire dès la première visite !
Cette annonce référence 257837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JASON DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90871546900015.
Prix du bien : 424 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
4 157 €
4
3
1
1
1 sur 2
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA SILVA JASON
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