Vente appartement 4 pièces

304 000 €

APPARTEMENT F4 résidence standing 76m2 FRANCONVILLE

Franconville 95130

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Au sein d'une RÉSIDENCE de STANDING située à moins de 5min à pieds des COMMERCES de proximité (supermarché, pharmacie, tabac...), des ÉCOLES (maternelle jusqu'au Collège), et à moins de 10min de la GARE de FRANCONVILLE (RER C, ligne H) ainsi que de la place de la MAIRIE et des commodités du secteur (parc pour enfants, cinéma, restaurants...). Cet appartement 4 pièces, ouvre sur une entrée avec placard conduisant à la partie SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE aménagée et ÉQUIPÉE et donnant sur un joli BALCON à la vue dégagée et exposé plein SUD. Cette pièce de vie est un élément clé de cet appartement, lumineuse de par ses nombreux ouvrants, son exposition privilégiée, ses volumes et sa cuisine moderne, font de cet espace le lieu idéal pour se retrouver. Le couloir dessert 2 des CHAMBRES de l'appartement, une SALLE de BAIN, une SALLE d'EAU ainsi que des WC séparés aux normes handicapés. Pour finir, la 3ème chambre de 12m2 avec balcon, légèrement séparée des autres sera parfaite pour accueillir la chambre parentale. En sus une PLACE de STATIONNEMENT au SOUS-SOL sécurisé de la résidence. A la recherche d'un appartement FAMILIAL CHALEUREUX et CONFORTABLE, ce bien est fait pour vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : nora.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)