SAINT-ETIENNE HAUTS DE BERGSON/ BEL AIR. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...). AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES PRES FLEURIS'. APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 99.55 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 7.62m2) AVEC PLACARDS. -CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -DOUBLE SEJOUR OPEN SPACE ( 28.09 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST. -COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 6.90 m2) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.36 m2; 10.43 m2) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m2). SALLE D'EAU ( 5.09m2) - WC SEPARE (1.80 m2). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1844EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20EUR/an soit 230.77EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots vendus : 131; 145; 229. Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots. Lots vendus représentants 137/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1100EUR/an. REF/FDSVA089. LOGEMENT AGREABLE ET RENOVE IDEAL FAMILLE ! PRIX : 169.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99.55 m²
1 707 €
28 m²
5
3
1
1
1
2 sur 10
230.77 € / mois
1970
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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