Vente appartement 5 pièces

150 000 €

APPARTEMENT F5 AVEC BALCON - VUE IMPRENABLE - CAVE - PARKING

Saint-Étienne 42100

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SAINT-ETIENNE PARC DU PORTAIL ROUGE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - PROCHE DU ROND-POINT ET AUX PIEDS DES ECOLES.
AU 8 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET CALME AVEC ASCENSEUR L' 'EPICEA'.
APPARTEMENT DE TYPE F5 TRAVERSANT DE 94.53 M2 CARREZ.
-GRANDE ENTREE (10.15 m2) - DEGAGEMENT (3.63m2) - PLACARD (2.06 m2).
-CUISINE SEPAREE (9.62 m2).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 28.61 m2) AVEC UN TRES GRAND BALCON EXPOSE (12.28 m2) AVEC VUE IMPRENABLE.
-DEGAGEMENT (3.63 m2).
-TROIS CHAMBRES (10.53 m2. 9.67 m2; 11.62 m2) - SALLE DE BAINS ( 3.70m2) - WC SEPARE (0.95m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS
EXPOSITION
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 730.42EUR/trimestre soit 243.47EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1696.00EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 5006; 5099; 5512.
Lots vendus représentants 312/100.000èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-196/ GES : D-39.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1460EUR et 2020EUR/an.
REF/LBVA001.
IDEAL FAMILLE OU RETRAITES !
PRIX : 150.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)