Appartement Familial 5 Pièces avec Balcon et Parking ? Place du Marché, Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec 93130
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Découvrez ce spacieux appartement F5 de 87m², baigné de lumière et parfaitement agencé, offrant confort et praticité au c?ur d'un quartier dynamique.
Une localisation privilégiée :
À seulement 8 minutes à pied de la gare RER E, du tramway et proche de la ligne 11 (Place Carnot - Romainville).
Situé au pied de la place du marché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Lumineux et fonctionnel :
Exposition Sud-Est pour un intérieur ensoleillé tout au long de la journée.
Grand séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
4 chambres, dont une de 8,92 m², modulables selon vos besoins (bureau, dressing...).
Salle de bains et WC séparés avec point d'eau, pour plus de confort.
Buanderie indépendante, un vrai plus pour l'organisation.
Confort & équipements :
Nombreux rangements intégrés dès l'entrée.
Isolation renforcée : double vitrage, DPE en D, porte blindée.
Connexion fibre optique pour un télétravail optimal.
Place de stationnement privée en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 300 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes).
Un bien rare alliant espace, luminosité et emplacement stratégique !
Contactez dès aujourd'hui Stéphanie PERET pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Cette annonce référence 268990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 759 €
5
4
1
1
3
1970
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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