<h3><strong>Superbe Appartement Familial à Louer à Saint Mandé disponible le 7 juillet.</strong></h3>
LOUER MEUBLE CEPENDANT LES MEUBLES SERONT ENTIEREMENT NEUF
POSSIBILITE DE LOCATION SEMI-MEUBLE
<strong>LE TRAM / LIGNE 1 A 10 MINUTES A PIED / LIGNE 8/ LIGNE 6 </strong>
<strong>Description :</strong>
Au c?ur de Saint Mandé, dans une petite rue calme, à la location notre charmant appartement familial de 80m². Situé à seulement 5 minutes du bois de Vincennes et à proximité immédiate de la coulée verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Ce logement lumineux, rénové entièrement en 2019, a conservé tout le charme des années 1930 avec ses moulures élégantes et sa cheminée authentique.
<strong>Détails de l'Appartement :</strong>
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<li><strong>Surface :</strong> 80m²</li>
<li><strong>Pièces :</strong>
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<li>Deux grandes chambres (16m² et 13m²) avec rangements intégrés</li>
<li>Un double séjour spacieux de 30m²</li>
<li>Une cuisine dinatoire séparée</li>
<li>Une salle de bain</li>
<li>Une grande cave de 16m², facilement accessible</li>
</ul>
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<li><strong>Étage :</strong> 1er étage sans ascenseur</li>
<li><strong>Meublé :</strong> Oui (le mobilier visible sur les photos appartient aux propriétaires actuels et diffère du mobilier fourni pour la location)</li>
<li><strong>Copropriété :</strong> Petite copropriété très agréable avec des voisins sympathiques</li>
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<strong>Atouts :</strong>
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<li>Appartement lumineux</li>
<li>Rénovation complète en 2019</li>
<li>Proximité immédiate des écoles et commerces</li>
<li>À 5 minutes du bois de Vincennes et à 1 minute de la coulée verte</li>
<li>Immeuble des années 1930 plein de charme</li>
<li>Moulures et cheminée authentique</li>
<li>Fibre optique installée</li>
<li>Grande cave de 16m²</li>
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<strong>Conditions de Location :</strong>
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<li><strong>Loyer :</strong> 2490€ par mois, charges comprises (incluant 150€ de provision pour charges locatives, régularisation annuelle)</li>
<li><strong>Dépôt de garantie :</strong> 4660€ (deux mois de loyer hors charges)</li>
<li><strong>Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :</strong> D</li>
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Cet appartement est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Saint Mandé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
80 m²
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