Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415900 euros).
Magnifique appartement T4 à Caudéran d'environ 107 m² avec terrasse, balcon, cave et deux places de parking au sein d'un Parc sécurisé. Situé au sein d'une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement spacieux et lumineux regroupe toutes les prestations que recherchent les familles.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé ouest donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc et d'une cuisine séparée. Le couloir nuit dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes supplémentaire avec lave mains. Pour encore plus de praticité, vous profiterez d'une cave privative, d'un local vélos et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. A proximité immédiate des commerces du centre de Caudéran, des Bus 2 et G et des écoles (Grand Lebrun).
Points forts de cet appartement : Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur le parc de la résidence Grande terrasse avec barbecue intégré et balcon, toutes les pièces ont un extérieur ! Résidence arborée, au calme et sans travaux Ascenseur et cave Deux places de parking dont une en sous-sol Prévoir travaux pour le remettre au goût du jour, joli potentiel !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 900 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685.00 et 2279.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.19 m²
4 054 €
33 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 5
4.5 %
160.00 € / mois
1987
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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