Vente appartement 5 pièces

495 000 €

Appartement familial de 87m2 + mezzanine de 19m2 , terrasse

Menton 06500

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L'agence API vous propose un superbe appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 87 m2, complété par une mezzanine de 19 m2, situé sur la route de Castellar, à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton.
Dans une petite résidence calme et ensoleillée, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dégagé avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine de 19 m2 surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant un calme absolu et une vue dégagée sur les montagnes.
Côté pratique, la cuisine est indépendante et spacieuse. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un système de chauffage électrique. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. Ne tardez pas à venir le visiter
Pour toutes informations complémentaires et visites Eve NAVA 0662896792
Bien soumis aux status de copropriété, NB de lots 103, Charges annuelles 1942EUR.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)