Découvrez ce superbe appartement familial de 77 m2, situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et joliment arborée, au sein du parc de Maisons-Laffitte. Donnant sur un jardin paisible et sans vis-à-vis, ce bien a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour une installation immédiate.
Coup de c?ur assuré dès l'entrée avec un bel espace de vie de 30 m², baigné de lumière naturelle. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, et le salon avec accès au balcon, offrent un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la vue dégagée sur le jardin. Un couloir avec de grands rangements vous mène à une cuisine séparée, moderne, aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité pour toute la famille, complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous vos besoins. Les toilettes sont séparées.
En plus de ces prestations, vous bénéficiez d'un box fermé et d'une place de parking supplémentaire, non attribuée, au sein de la résidence.
Arrêt de bus à 200 mètres pour rejoindre facilement la gare de Maisons-Laffitte (RER A, Lignes J et L) et son centre-ville. A proximité, plusieurs écoles, notamment l'école de l'Hermitage, centres équestres, golf. Profitez de belles promenades à vélo, à pied ou à cheval dans ce cadre exceptionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce bel appartement dans un environnement privilégié.
Cette annonce référence 241409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUISA PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88518014100016.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
5 987 €
4
2
1
1 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUISA PARISI
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