Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de type 4 situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux qui ne vous laissera pas indifférent. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (avec loggia et cellier) pouvant être ouverte sur le séjour. Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes, un dressing et des WC indépendants. Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire un vrai cocon à votre image.
L'emplacement de ce bien est idéal : la place Gambetta est au pied de l'immeuble. Vous profiterez des commerces, du tram et de toutes les commodités. N'attendez plus pour nous contacter et venir visiter !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.52 m²
4 093 €
22 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5 sur 8
6 %
170.00 € / mois
Individuel électrique
Nord
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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