Magnifique 5 Pièces avec Double Séjour et Triple exposition (E/S/O)., 2 Balcons, 3 Chambres, Cave et Parking. 10 min de la gare RER E. Proche de toutes les commodités.
Résidence paisible et verdoyante, isolation extérieure et ravalement réalisés en 2023.
Double Séjour Lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée, avec buanderie attenante pour isoler le bruit des machines.
Le couloir dessert la salle d'eau, le wc indépendant et les 3 Chambres Spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, garantissant un espace nuit distinct et tranquille.
Grand Balcon avec accès depuis les chambres pour profiter des belles soirées et des rayons du soleil.
Le lot est complété par une cave qui vous garantie un Espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Les Places de Parking sont Sécurisées pour vos véhicules.
Concernant la copropriété : Une salle de sport à été aménagée par les copropriétaires dans le sous-sol.
Une Aire de jeux sécurisée pour les enfants, permettant à vos petits de jouer en toute tranquillité.
Le gardien est là pour veiller à la sécurité et au bon fonctionnement de la copropriété.
Charges de Copropriété Inclusives : Tous les services sauf l'électricité, simplifiant ainsi votre quotidien.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de cet environnement calme et verdoyant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l?inter-cabinet.
?Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 242006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 216
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 943 €
4
3
1
1966
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline FERREIRA
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