A VENDRE- HARFLEUR ,
Dans une résidence calme et privative cet appartement T3 est situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé par un interphone, avec une grande terrasse.
Avec une superficie carrez de 71 m2, il se compose d'une grande entrée, deux chambres, d'une cuisine aménagée indépendante, un salon/séjour avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous sol, une place de parking privative.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités : à seulement 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. En ce qui concerne les transports, la commune est bien connectée avec un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement.
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles trimestrielles : 394,06 euros.
Prix : 159.000 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : Classe "D". GES : "B".- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1450 euros.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376354 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
71 m²
2 248 €
3
2
1
1
1 sur 4
2005
Séparée
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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